假设2014年1月1日，北京东方通讯设备有限公司因生产经营不善，长期亏损，不能清偿到期债务。其债权人向东方公司所在地人民法院提出破产申请，该人民法院依法通知了东方公司，东方公司无异议。人民法院当天受理后向东方公司发出破产裁定书，东方公司在1月5日收到后，于1月15日将公司的财产状况说明、债务清册、债权清册等资料交给法院。 (1)人民法院受理破产申请后同时指定了管理人，管理人经过调查，发现了以下债务人处置财产的情况：

①在2012年11月，东方公司赠与山东某商场价值120万元的轿车一辆；

②2013年2月，东方公司提前清偿河北昌盛公司的50万元的货款债权，该债权于2013年4月1日到期；

③2013年8月，东方公司以不合理的低价出售通讯设备给北京的代理商。

(2)管理人还发现了以下的情况：

①2013年10月，东方公司为了逃避债权人的追债，将自己的一台生产设备转移到自己的控股公司；

②2013年11月，东方公司的前董事曾利用职权动用公司20万元的流动资金为自己购置房产一处；

③2014年1月10日，东方公司偿还了对债权人兴隆公司的债务10万元；

④东方公司欠宏达公司2012年9月到期货款60万元。宏达公司经多次催要无效后，向人民法院起诉，2013年10月2日，人民法院经过二审审理，判决东方公司支付宏达公司欠款及违约金和赔偿金等共计100万元，随后将东方公司办公楼予以查封，拟用于抵偿宏达公司的债权。人民法院受理东方公司破产申请时，此判决正在执行之中。

要求：根据以上事实及相关法律规定，回答下列问题。

（1）东方公司处置财产的情况，哪个行为应当由管理人申请人民法院撤销?哪个行为不能撤销?并分别说明理由。