房地产开发如何进行会计处理？
房地产开发如何进行会计处理？
问：我公司原为房地产开发企业，在93 年取得一块土地，但由于海南经济形势
低温，一直没有进行开发，原来的购入成本一直记在“存货-开发成本”700万元。由
于是股份公司，所以必须计提四项准备，在1999年时对此块地重新进行评估后，计提
了“存货跌价准备”，借：利润分配-未分配利润200万元 贷：存货跌价准备200万元
2000年12月时取得海南省政府发许《换地权益书》，载明土地权益价值为600万。
所以我公司现在并不实际拥有此块土地，但具有取得600万元土地的权益，并可将此
证进行质押。
会计处理上是否应将“存货-开发成本”700万元转出，转至哪一个科目？“存货
跌价准备”200万元如何处理？土地权益价值为600万进入哪个科目？
答：1、借：开发成本 700
贷：存货－开发成本 700
2、借：存货跌价准备 200
贷：存货跌价损失 200
3、借：本年利润 100
贷：开发成本 100
问：我公司原为房地产开发企业，在93 年取得一块土地，但由于海南经济形势
低温，一直没有进行开发，原来的购入成本一直记在“存货-开发成本”700万元。由
于是股份公司，所以必须计提四项准备，在1999年时对此块地重新进行评估后，计提
了“存货跌价准备”，借：利润分配-未分配利润200万元 贷：存货跌价准备200万元
2000年12月时取得海南省政府发许《换地权益书》，载明土地权益价值为600万。
所以我公司现在并不实际拥有此块土地，但具有取得600万元土地的权益，并可将此
证进行质押。
会计处理上是否应将“存货-开发成本”700万元转出，转至哪一个科目？“存货
跌价准备”200万元如何处理？土地权益价值为600万进入哪个科目？
答：1、借：开发成本 700
贷：存货－开发成本 700
2、借：存货跌价准备 200
贷：存货跌价损失 200
3、借：本年利润 100
贷：开发成本 100
时间：2009-03-26 责任编辑：huayaming
课程推荐
- 初级会计资格精讲班
- 初级会计资格通关班
- 初级会计资格协议班
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
购买
|
| 经济法基础 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 290 |
购买
|
| 2门全套 | 精讲班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）、讲义资料、模考题库、押题密卷。 | 580 |
购买
|
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费 | 480 |
购买
|
| 经济法基础 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当前不过，下期免费 | 480 |
购买
|
| 2门全套 | 通关班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+当年不过，下年免费。 | 960 |
购买
|
| 科目 | 班型介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 《初级会计实务》 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 1000 |
购买
|
| 《经济法基础》 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 1000 |
购买
|
| 2门全套 | 协议班套餐：视频课程（教材精讲班+习题解析班+冲刺串讲班）+讲义资料+模考题库+押题密卷+考试不通过，学费全额退（签协议） | 2000 |
购买
|
- 初级会计资格模考题库综合版
- 初级会计资格模考题库实验版
| 科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 初级会计实务 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
购买
|
| 经济法基础 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统 | 120 |
购买
|
| 2门综合版 | 模考题库综合版：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统。 | 240 |
购买
|
| 科目 | 版本和介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 《初级会计实务》 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 240 |
购买
|
| 《经济法基础》 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 240 |
购买
|
| 2门实验版 | 【题库和模拟考试系统实验版】：模拟考试+章节题库+幻灯题库+手机题库系统+押题密卷，考前最后模拟考试成绩合格而考试不通过者，退还全部费用。 | 480 |
购买
|
相关文章
无相关信息
