《初级会计实务》预习第一章知识点:投资性房地产
第一章 资产
知识点:投资性房地产
1.投资性房地产的范围
2.投资性房地产的取得
(1)入账价值:按成本计量
(2)外购、自建、内部转换
3.后续计量
(1)成本模式(计提折旧或摊销、减值)
(2)公允价值模式(不计提折旧或摊销,不减值,期末公允价值变动计入公允价值变动损益)
(3)后续计量模式的变更
成本模式转成公允价值模式按会计政策变更处理;公允价值模式不能转成成本模式。
4.投资性房地产的处置(成本模式、公允价值模式)
(1)取得的处置收入计入"其他业务收入"
(2)投资性房地产账面价值计入"其他业务成本"
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